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| COURTAGEFREI für den KÄUFER! Herrschaftliche Whg. in zentraler La | |
| Inserat-ID: | 1301802 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Modernisiert | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22081 Hamburg | | Stadtteil: | Zentrum | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 174,00 m² | | Zimmer: | 5.0 | | Etage: | 1 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Etagenheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 399.000,00 EUR | |
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Ausstattung
Die großzügig geschnittene 5+1-Raum-Wohnung (teilweise vermietet, kann jedoch frei geliefert werden). ist äußerst attraktiv gestaltet. Alle Räume sind hochwertig restauriert und erstrahlen im alten Glanz. Besonders die ca. 3,5m hohen Decken mit den prächtigen Stuckleisten sind imposant. Darüberhinaus sind die Wohnräume mit attraktivem Fischgrätparkett belegt, alle anderen Böden mit Pitchpine-Dielen versehen. Es gibt zwei Bäder, eines ist ein Vollbad und das andere ein Duschbad. Beide Bäder sind hell gefliest. Ein weiteres Augenmerk der Wohung sind die Lichtschalter und Türbeschläge/ Türdrücker im historischen Stil. Sehr einladend ist die große Wohnküche im vorderen Teil der Wohnung, von hier gelangt man über große Doppel-Schiebetüren in die Wohnräume. Durch einen Flur gelangt man in den hinteren Teil, den man so als Schlaf- oder Privatbereich bezeichnen kann. Hierbei geht ein Zimmer mit Balkon auf die Hofseite raus. Eine absolute Ruhe jenseits des Großstadtflairs ist hier gegeben.
Objektbeschreibung
Einen Objektfilm finden Sie unter BESICHTIGUNGSFILM.de (Rubrik: Verkauf Wohnungen; Objektnr.: LT853)
Das um die letzte Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Es beeindruckt jetzt durch eine äußerst moderne Ausstattung mit Liebe zum Detail. Infolge der Modernisierungen sind an der Rückseite neue Balkone angebracht worden. Ebenso sind das Dach, die Vorder- und Rückseite des Hauses renoviert worden. Zusätzlich wurde das Treppenhaus und der Eingangsbereich neu gestaltet. Interessant sind die im Hauseingangsbereich integrierten Leuchtdioden.
Lagebeschreibung
Citynah - mit guter Anbindung, das bedeutet Wohnen im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, der alles bietet: Szene-Lokale von einfach bis exquisit, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art incl. Wochenmarkt. Die U-Bahn -Mundsburg liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Durch das Geschäftszentrum am Mundsburger Damm, bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür. Außerdem wird das bekannte Einkaufszentrum "Hamburger Straße" im Moment aufwendig umgestaltet und bietet dann nach seiner Wiedereöffnung perfektes Einkaufen, nur um die Ecke!
Im Nu ist man ebenfalls in der City, außerdem bietet der nah gelegene Eilbekkanal und besonders die in wenigen Fahrminuten entfernt liegende Außenalster Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren und Verweilen.
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