|
| Zwischen Stadtpark und Alsterlauf: Geschmackvolle modernisierte 2 | |
| Inserat-ID: | 915318 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Modernisiert | | Verfügbarkeit: | sofort möglich | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22299 Hamburg | | Stadtteil: | Winterhude | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 41,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 98.000,00 EUR | | Provision: | 6,25% | |
|
Ausstattung
modernisierte und renovierte 2 Zimmer mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Küche mit Einbauten, gefliestes Duschbad, Diele, Kellerraum, Gegensprechanlage, Holzdielen und Granitfußboden, isolierte Kunststoff-Fenster - auf Wunsch kann die Möbelausstattung der Wohnung mit übernommen werden
Objektbeschreibung
Wohnhaus:
Das sehr ansprechende und modernisierte Rotklinker-Wohnhaus wurde im Jahre 1930 massiv mit Unterkellerung auf einem großen Grundstück errichtet und wird laufend instandgehalten. Die Wohnanlage macht einen absolut gepflegten Eindruck. Auf der weiß verputzten Rückseite des Hauses sind mehrere Gartenanteile den jeweiligen Wohnungen im Erdgeschoss zugeteilt. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Teil des Gartens eine Terrasse zu errichten. Des Weiteren befinden sich ein paar Stellplätze und Garagen auf dem groß und grün angelegten Innenhof, die Sie bei Bedarf anmieten können.
Wohnung:
Diese schöne renovierte Singlewohnung mit Gartennutzung im sonnigen Innenhof befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude an einer ruhigen Anliegerstraße und ist trotz Erdgeschosslage optimal belichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei ähnlich große, gut geschnittene Zimmer mit großer Fensterfront und Holzdielen-Fußboden. Die Wände sind in allen Räumen freundlich und hell dekoriert. Zugang zu allen Räumen haben Sie über die wohnliche Diele der Wohnung. Das moderne Duschbad ist türhoch weiß gefliest und verfügt neben weißen Sanitärelementen über ein Fenster und hochwertigen grau gehaltenen Granitfußboden. Ebenso die kleine Küche in L-Form, die mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten u. a. einem kleinem Herd, Kühlschrank und Spüle ideal für einen Single ausgestattet ist. Man könnte durch bauliche Umbauten die Küche vergrößern und einen offenen Wohn-Essbereich schaffen - Anschlüsse hierfür und für eine Waschmaschine sind bereits vorhanden. Auf Wunsch ist es auch möglich, die moderne und geschmackvolle Mobiliar-Ausstattung mit zu übernehmen. Ein Kellerraum mit genügend Abstellfläche und die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschkeller zu nutzen, runden dieses attraktive Angebot für einen Single ab.
Lagebeschreibung
Lage:
Aufgrund seiner Vielfältigkeit und Lebendigkeit ist Winterhude besonders bei jungen und junggebliebenen Hamburgern so beliebt. Die Lage zwischen Außenalster, Stadtpark und luxuriösen Villen sowie das große Angebot an kulturellen und sportlichen Angebote lassen keine Wünsche offen. 12 Hektar Grünfläche und der Stadtparksee mit Freibad spielen bei den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine besondere Rolle. Hier kann man spazieren, joggen, spielen, baden, erholen und vieles mehr. Nicht einmal 250 Meter Fußweg sind es vom Wohnhaus bis zu dieser grünen Oase mitten in der Stadt. Mit Tretboot, Kanu oder Alsterdampfer kann man über die Alster, deren Kanäle und den Stadtparksee Hamburg per Wasser erkunden. Die Kneipen-, Bar- und Cafè-Szene ist in Winterhude als überaus facetten- und umfangreich reich zu bezeichnen - auch Gourmets kommen mit einer großen Auswahl an internationaler guter Küche auf ihre Kosten. Zwei attraktive Einkaufsmeilen im Norden und Süden von Winterhude sowie Wochenmärkte (Winterhuder Marktplatz und Goldbekmarkt) bieten alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
|
[ Zur Übersicht: Wohnungen Hamburg Winterhude ]
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
|