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| WEITBLICK inklusive - Kft.-Mietwohnung mit Balkon - Vollbad - Einbauküche + optional TG-Stellplatz | |
| Inserat-ID: | 2347964 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Zustand: | Saniert | | Verfügbarkeit: | sofort / nach Absprache. | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22117 Hamburg | | Stadtteil: | Schiffbek | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 81,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 6 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung / Fußbodenheizung | | Kaltmiete: | 600,00 EUR | | Nebenkosten: | 220,00 EUR | | Kaution: | 1.800,00 EUR | | Provision: | 2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.) | | Stellplatz: | 50,00 EUR | |
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Ausstattung
Mietkaution: 2.040,00 EUR - zahlbar als Barkaution / Sparbuch oder Bankbürgschaft auf erstes Anfordern.
Hochwertige Sanierung der Wohnung in 2011:
- Mehrfamilienhochhaus in zentraler Lage
- 3 große und gutgeschnittene Zimmer
- hochwertige Laminatfußboden und Fliesenböden in den Nassräumen
- großer Südbalkon mit Überdachung
- offene und moderne Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Markeneinbauküche inkl. technischen Geräten von Bosch (Herz, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz mit Haus- und Fahrstuhlzugang (optional anbietbar)
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Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv zur Vermietung angebotene Etagenwohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl - in zentraler Lage unweit des EKZ Billstedt. Die 3 Zimmer Wohnung ist modern aufgeteilt und verfügt über 3 volle - lichtdurchflutete Zimmer.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich, an welchen die Küche angrenzt. Die moderne Marken-Einbauküche wurde in 2010 neu installiert und verfügt über übertechnische Markengeräte der Marke "Bosch" (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Herd samt ausgeziehbarem Backofen, Geschirrspülmaschine).
An den offenen Flurbereich schließen Sie 3 helle Zimmer an. An das Wohnzimmer angrenzend liegt der ca. 5m² große und überdachte Südbalkon. Vom Balkon des Wohnzimmers kann man den Blick über Hamburg schweifen lassen. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind größtenteils mit Jalousien ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über Außenrolläden und eine Sicherheits-Eingangstür mit 5-fach-Schließung (zum erhöhten Einbruchschutz. Das Treppenhaus, wie auch der Fahrstuhl sind Videoüberwacht. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Das große Vollbad - welches ebenfalls in 2011 komplett modernisiert wurde - bietet Ihnen helle Saniertärobjekte, eine Badewanne sowie zusätzliche Dusche. Ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist im geräumigen Badezimmer vorhanden!
Eine kleine Abstellnische direkt in der Wohnung und ein Dachbodenraum runden dieses familiengerechte Angebot ab. Zudem gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anbieten (optional + 40,00 EUR).
Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend gut - Vollbad, Gäste-WC und Küche sind absolut neuwertig, jedoch sind in der gesamten Wohnung Maler- und Fußbodenarbeiten nötig.
Diese werden entweder vom Vermieter (auf seine Kosten) ausgeführt oder sind direkt von Ihnen (auf Ihre Kosten) fachmännisch auszuführen sind - im Gegenzug erhalten Sie die Wohnung bis 30.06.2012 mietfrei!
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach vorhergehender Absprache möglich. Für das Objekt liegt uns ein Alleinauftrag vor.
Bitte senden Sie uns bei weiterem Interesse an einer Immobilien direkt eine Anfrage aus dem Immobilienportal oder eine Email an info@ihh24.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Vielen Dank!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhochhaus liegt in ruhiger Lage auf einem großen Grundstück.
Die örtliche Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, so sind ein Supermarkt, Bäcker und zwei Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten, alle Schularten, Ärzte sowie weitere Einkaufsgeschäfte befinden sich in der Umgebung.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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