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| Farmsen: Über den Dächern von Farmsen 3-Zi.ETW mit Loggia | |
| Inserat-ID: | 1868849 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | Nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22159 Hamburg | | Stadtteil: | Ost | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 71,50 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 108.000,00 EUR | | Provision: | 5,9% vom KP inkl. Mwst. | |
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Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 7. Obergeschoss gelegen und verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Vom ersten Flur, mit großem Einbauschrank, aus erreicht man das Schlafzimmer und eine große Eingangsdiele, hier lässt sich problemlos eine Essecke oder ein Arbeitsplatz einrichten, Sie kann als viertes Zimmer genutzt werden. Durch die große Diele hindurch betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Zutritt zur hellen Einbauküche mit Fenster und der großen Loggia, von der Sie einen einzigartigen Panoramablick über den Kupferteich, bzw. Farmsen haben- oder genießen Sie die weite Aussicht einfach vom Sofa aus! Die große Fensterfront im Wohnzimmer bzw. alle Fenster der Wohnung sind mit weißer Kunststoff-Isolier-Verglasung ausgestattet. Der Flur, die Eingangsdiele und das Wohnzimmer sind einheitlich mit Laminatboden ausgelegt, die beiden hinteren Zimmer mit Teppichware. Das Vollbad mit Fenster, Wand-WC, Waschmaschinenanschluss, wurde bereits erneuert.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 errichtet und ist mit einer Rotklinkerfassade, Putzstreifen und einem Flachdach versehen. Insgesamt gehören 10 Häuser zur Anlage mit 268 Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeister ist für die Technik und die Gartenanlage zuständig. Zudem kümmert sich ein Eigentümerbeirat um die Wohnanlage. Das Haus besitzt ein doppelschäliges Mauerwerk, welches sich positiv auf dem Energieausweis bemerkbar macht. Die Wohnanlage wurde laufend Instand gehalten, so ist z.B. eine Fassadenerneuerung bereits beschlossen worden. Ein Waschkeller sowie zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller können von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Eine Tiefgarage rundet den Wohnkomfort ab.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Entfernung vom Kupferteich. Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Farmsen (ca. 980m Entfernung) und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und die U 1sind gegeben. Sämtliche Schulformen sind in nächster Umgebung vorhanden. Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen, wie z.B. ein Freibad, laden zur Entspannung und Erholung in der Freizeit ein.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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