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| Schöner Wohnen! Moderne 2,5 Zi. Wohnung inkl. Einzelgarage in ruh | |
| Inserat-ID: | 882078 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | nach Absprache | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22115 Hamburg | | Stadtteil: | Mümmelmannsberg | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 70,00 m² | | Zimmer: | 2.5 | | Etage: | 4 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 83.000,00 EUR | | Provision: | 6,25 % | |
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Ausstattung
Gäste WC, Vollbad, 2 Balkone, Parkettboden im Wohnbereich, hochwertige Einbauküche, isolierverglaste Fenster, Beheizung mittels Fernwärme, Wechselsprechanlage, eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:
Im Jahre 1972 wurde die gepflegte Wohnanlage in solider 6- geschossiger Bauweise errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehört ein Fahrstuhl, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Heizkosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. In den letzten Jahren erfolgten diverse Instandhaltungsmaßnahmen, so dass sich die Bausubstanz in einem guten Zustand präsentiert. In der Anlage wohnen vornehmlich die Eigentümer selbst, die Verwaltung erfolgt seit Jahren über eine professionelle Hamburger Hausverwaltung.
Die Wohnung:
Im vierten Obergeschoss des Hauses bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Wohnung zum Kauf an. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder bequem über den im Haus befindlichen Fahrstuhl. Auf ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und zwei nach Westen ausgerichtete Balkone verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Die großen und isolierverglasten Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse in allen Zimmern. Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen von Grund auf liebevoll und aufwendig renoviert, der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Zur Ausstattung gehören u.a. ein helles Vollbad und Parkettfußboden im Wohnbereich. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch (Ceranherd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 41 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
Lagebeschreibung
Im Hamburger Südosten - nur ca. 20 min von der Hamburger City entfernt - im Stadtteil Mümmelmannsberg, ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Der aktive Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Wohnanlagen, die überwiegend in den 60- ziger Jahren entstanden und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das unmittelbare Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt, die Wohnhäuser werden von schön angelegten Grünflächen unterbrochen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über U- Bahn und Bus sehr gut gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im fußläufigen Bereich. Aber auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Viertel und in den angrenzenden Stadtteilen.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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