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| Schnäppchen !!! Schöne behagliche Maisonette Wohnung im Grünen | |
| Inserat-ID: | 909503 | | Immobilientyp: | Maisonettewohnung | | Nutzung: | Kauf | | Verfügbarkeit: | nach Absprache | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22419 Hamburg | | Stadtteil: | Langenhorn | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 60,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 2 | | Kaufpreis: | 89.998,00 EUR | | Provision: | 6,25% inkl. Mwst. | |
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Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde mit schönem Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer wurden gefließt. Die Küche ist in einem neuwertigen Zustand, sie enthält einen Geschirrspüler, einen E-Herd inkl. Cerankochfeld, Kühl-Gefrierschrank und eine große Spüle. Das Badezimmer wurde komplett neu gefließt, das WC ist freihängend mit einem Unterbauspülkasten versehen. Die Badewanne ist mit einer Glasduschkabine versehen worden. Die Gaszentralheizung befindet sich in der Küche und sorgt neben der Heizflächenerwärmung auch für die Warmwasserherstellung, so dass man hier nur seine eigenen Energiekosten tragen muss. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum (ca. 9 qm), welcher als Wäscheraum gut genutzt werden kann.Ausserdem gibt es zwei Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc. . Das Dachstudio (Schlafzimmer) hat eine Gesamtfläche von ca 15 qm zuzüglich Dachschrägen. Hier sind vier großflächige Dachfenster vorhanden, die den Raum schön aufhellen. Ausserdem ist hier nachträglich ein begehbarer Kleiderschrank eingearbeitet wurden, der auf Wunsch auch wieder demontiert werden kann. Der Wohnbereich (ca 26 qm) besticht durch das freiliegende Balkenwerk und die freistehende Treppe, die in das Dachstudio führt.
Objektbeschreibung
Die Wohnsiedlung auch als Schwarzwaldsiedlung bekannt , wurde 1989 komplett saniert und immer wieder in Schuss gehalten und dem heutigen Stand der Technik angepasst. Im Jahr 2008 wurde die gesamte Fassade des Hauses sowie auch die Fenster neu gestrichen und zum Teil erneuert. Die Wohnung und die Wohnanlage sind Top gepflegt und bergen keine Sanierungsstaus, so dass das Hausgeld sehr gering ausfällt. Im Sommer kann man wunderbar im Freien frühstücken oder auf dem parkähnlichem Grundstück grillen. Durch das schöne begrünte Grundstück fühlt man sich wie auf dem Lande, obwohl man mitten in der Stadt ist.
Lagebeschreibung
Der Landhauspark Tarpenbek liegt am gleichnamigen Flußlauf, einem Nebenfluß der Alster. Dieser Bereich ist Parkähnlich ausgebildet. Anschließend ein Landschaftsschutzgebiet! Hier besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur, auch in verkehrsmäßiger Hinsicht. Die U-Bahnhöfe Ochzenzoll und Langenhorn-Nord liegen in der Nähe. Weitere Vier Buslinien führen rasch in Richtung HH-West bzw. Zentrum.
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