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| Charmante Wohnung in Horn/ Wandsbek! 2 Zimmer, Vollbad und Balkon | |
| Inserat-ID: | 882079 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22119 Hamburg | | Stadtteil: | Horn | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 54,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 3 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 69.000,00 EUR | | Provision: | 6,25% | |
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Ausstattung
2 Zimmer, Vollbad, Küche mit einfacher Küchenzeile, Balkon, isolierverglaste Fenster, Zentralheizung, Fahrstuhl im Haus, Kellerabstellraum
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:
in solider 9- geschossiger Bauweise wurde die gepflegte Wohnanlage errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehören u.a. ein gepflegtes Treppenhaus mit repräsentativen Eingangsbereich, Fahrstuhl und Zentralheizung. In den letzten Jahren erfolgten diverse Instandhaltungsmaßnahmen, so dass sich die Bausubstanz in einem guten Zustand präsentiert. Für die kommenden Jahre ist eine Dämmung der Außenfassade geplant. Diese werterhöhende Maßnahme soll zum Teil durch eine Sonderumlage finanziert werden. In der Anlage wohnen vornehmlich die Eigentümer selbst, die Verwaltung erfolgt seit Jahren über eine professionelle Hamburger Hausverwaltung.
Die Wohnung:
Im dritten Obergeschoss des Hauses bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Wohnung zum Kauf an. In die Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den im Haus befindlichen Fahrstuhl. Auf ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad und einen geräumigen Balkone verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 54 m². Die großen und isolierverglasten Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse in allen Zimmern. Die Wohnung vermittelt einen gepflegten Eindruck, die Ausstattung ist zum Teil modernisierungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Durch eine gute Vermietbarkeit richtete sich dieses Angebot gleichermaßen an Kapitalanleger und Eigennutzer, auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Vermietung dieser Wohnung.
Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 41 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
Lagebeschreibung
Die hier offerierte Wohnung liegt am Rande von Horn / an der Grenze zum Hamburger Stadtteil Wandsbek. Der beliebte Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Wohnanlagen, die überwiegend in den 60- ziger Jahren entstanden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das unmittelbare Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt, die Wohnhäuser werden von schön angelegten Grünflächen unterbrochen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im fußläufigen Bereich. Aber auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Viertel und in den angrenzenden Stadtteilen. Horn bietet seinen Bewohnern auch einen hohen Freizeitwert. Zum einen können Sie das berühmte Derby an der Horner Rennbahn genießen, oder in den großen und schönen Parkanlagen des Öjendorfer Sees entspannen. Die nächst gelegene Grünanlage, das schöne Wandsbeker Gehölz, befindet sich im benachbarten Stadtteil.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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