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| Exklusives Wohnen in bester Lage von HH-Eppendorf | |
| Inserat-ID: | 901523 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Renoviert | | Verfügbarkeit: | sofort möglich | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 20249 Hamburg | | Stadtteil: | Eppendorf | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 32,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 0 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 83.000,00 EUR | | Provision: | 6,25% | |
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Ausstattung
renovierte 2 helle Zimmer, Wohnküche mit sehr gepflegter EBK, Elektrogeräten u. WM-Anschluss, Platz für eine Essecke, hell gefliestes Duschbad mit Fenster, Diele, Bodenraum, Laminat, isolierverglaste Fenster, Wechselsprechanlage, Gartennutzung
Objektbeschreibung
Geschichte der Wohnhäuser:
Die Falkenried-Terrassen - eine wunderbare Wohnanlage - besticht durch ihren Baustil aus der Neorenaissance und die sehr bevorzugte Lage im schönen Stadtteil Eppendorf/ Hoheluft-Ost - die Grenzen sind hier fließend. Die insgesamt fünf Passagen mit kleinen, dreigeschossigen Häusern und durchschnittlich 36m² großen Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre autofreien Wege. Zwischen 1890 und 1903 wurde dieser größte noch erhaltene Komplex dieser Art in der wilhelminischen Epoche errichtet und ab den 80ern mit öffentlichen Mitteln in mehreren Bauetappen bis 1999 komplett und aufwändig saniert. Die liebevoll angelegten Blumenbeete und vereinzelten Bäume mit Bänken laden die Anwohner gern zum Verweilen und einem Plausch mit den Nachbarn ein. Diese Möglichkeit der gemeinschaftlichen Nutzung wird gern in Anspruch genommen und stärkt die sehr angenehme Wohnatmosphäre. Hier lebt und wohnt man gern und gut.
Wohnung:
Die Wohnfläche dieser kleinen geschmackvollen und komplett renovierten Erdgeschoss-Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer, eine Wohnküche, die Diele und ein Duschbad. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnräume und Diele sind mit freundlichem Laminat ausgestattet und weiß tapeziert. Die Küche ist mit weißen Bodenfliesen und Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt nicht nur über eine helle Einbauzeile mit E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube sowie eine Spüle mit Geschirrspülmaschine und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, sondern bietet noch hinreichend Raum für einen gemütlichen Essplatz. Das moderne helle Duschbad mit Fenster ist türhoch gefliest und hat weiße Sanitärelemente. Ein zur Wohnung gehörender Bodenraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine wirklich tolle Singlewohnung in sehr begehrter Wohnlage, in die Sie sofort einziehen können - hier lohnt sich eine Besichtigung !
Lagebeschreibung
Hoheluft-Ost ist der kleinste und jüngste Hamburger Stadtteil und durch die Nähe zur City und dem benachbarten Eppendorf besonders begehrt. Viele Eppendorfer zählen diesen Stadteil wie selbstverständlich zu ihrem eigenen hinzu - die Grenzen verlaufen hier fließend. Schön renovierte Gründerzeit-Wohnhäuser prägen hier das Bild. Ca. 140 Einzlhandelsgeschäfte, Supermärkte u.v.m. sind in unmittelbarer Umgebung (u.a. im Eppendorfer Weg, in der Eppendorfer Landstraße und der Hoheluftchaussee) genauso zu finden wie Bus- und U-Bahnstationen (Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum). Nicht nur die Nähe zum Isebekkanal und zu mehreren Parks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist so hervorragend, dass Sie überall hin kurze Wege haben.
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