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| Charmante Hinterhoflage in Dulsberg/Barmbek! Renovierte 2,5 Zi. W | |
| Inserat-ID: | 834621 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22049 Hamburg | | Stadtteil: | Dulsberg | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 53,00 m² | | Zimmer: | 2.5 | | Etage: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 79.000,00 EUR | | Provision: | 6,25% | |
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Ausstattung
2,5 Zimmer, helles Volbad, Küchenzeile, Laminat und Fliesen im Wohnbereich, isolierverglaste Fenster, Wechselsprechanlage, Abstellraum im Keller
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage
... wurde in den 50er Jahren in massiver Bauweise mit Vollkeller und Klinkerfassade errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, im gesamten Haus sind Kunststofffenster verbaut. Reparaturstau besteht nicht.
Im Keller des Hauses befindet sich eine moderne Waschküche, Trockenräume, Fahrradkeller sowie der Zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum.
Der ruhige und grüne Innenhof verleiht dem Wohnhaus zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung
Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer zzgl. der großen, hellen Wohnküche mit separater Speisekammer und dem hellen Vollbad.
Der Boden in der Wohnung ist mit Terracotta-Fliesen und Laminat ausgelegt.
Zwei der Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet, ein weiteres Zimmer sowie die Küche liegen zum schönen Innenhof.
Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt sehr verkehrsgünstig und citynah in dem gewachsenen Stadtteil Hamburg-Barmbek-Dulsberg, am Osterbekkanal. Mehrere U- und S-Bahnstationen gewährleisten eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der näheren Umgebung. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der Stadtpark. Das Haus selbst liegt - abseits der Straße - in einem kleinen und charmanten Hinterhof. Hinter dem Haus verkehrt eine Bahnlinie, die Fenster sind jedoch in spezieller schalldämmender Bauweise ausgeführt.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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