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| Über den Dächern von Hamburg! Renovierte 2 Zi. Wohnung in der 12. | |
| Inserat-ID: | 834576 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Gepflegt | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 22119 Hamburg | | Stadtteil: | Billstedt | | Bundesland: | Hamburg | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 55,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 12 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 58.000,00 EUR | | Provision: | 6,25% | |
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Ausstattung
2 Zimmer, Duschbad, großer Balkon, separate Küche, Abstellraum in der Wohnung, Wechselsprechanlage, Fahrstuhl, Zentralheizung, Laminatboden, Kabelanschluß
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:
Das 12 geschossige Wohnhaus wurde in den 60- ziger Jahren in konventioneller, massiver Bauweise zzgl. Vollkeller errichtet. Die im Haus befindlichen Wohnungen haben Größen von ca. 30 bis ca. 75 m² (1-3 Zimmer). Zur Ausstattung des Hauses gehören u.a. ein Fahrstuhl, Wechselsprechanlage, Fernwärmeheizung sowie hauseigene PKW Stellplätze. Das Haus wurde gerade mit einer neuen Wärmedämmfassade versehen, die Kosten hierfür sind durch den jetzigen Eigentümer bereits bezahlt worden. Auch die laufenden Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt, so dass kein Reparaturrückstau besteht. Im Haus wohnen teilweise Eigentümer und teilweise Mieter, die Anlage ist nach WEG aufgeteilt.
Die Wohnung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 12. Obergeschoß und gleichzeitig der Endetage des Hauses belegen. Auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wohnungsflur verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 59 m². An das Wohnzimmer schließt sich ein großer sonniger Balkon an, von hier aus hat man einen herrlichen Blick über Hamburg. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich, große und isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In jüngster Zeit wurde die gesamte Wohnung liebevoll renoviert, so ist im Wohnbereich schöner Laminatboden verlegt, dass Duschbad hell gefliest sowie Wände und Decken in weißer Farbe gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden. Dieses Angebot eignet sich auf für Kapitalanleger, da eine Vermietung der Wohnung kurzfristig möglich ist.
Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung einmal persönlich, denn so gewinnen Sie einen optimalen Eindruck von unserem Angebot. Rufen Sie am besten gleich unter Tel. 040/ 22 69 31 40 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
Lagebeschreibung
Im bekannten Hamburger Wohnstadtteil Billstedt ist die hier offerierte Wohnung belegen. Das Viertel zeichnet sich durch seine Citynähe und gute Infrastruktur aus. So finden Sie im fußläufigen Bereich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnanbindung) ist die Hamburger City in ca. 20 min erreicht. Die nächste U- Bahnstation erreichen Sie in ca. 5- 8 Gehminuten. Als recht ruhige und reine Wohnstraße ist das nähere Umfeld zu bezeichnen, dieses ist geprägt von mehrgeschossigen Wohnhäusern, die überwiegend in den 1960- ziger Jahren entstanden. Wenn Sie eine schöne Wohnung zu bezahlbaren Konditionen suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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